Обналичить материнский капитал. Часть 2.

Обналичить материнский капитал. Часть 2.

В первой части статьи «Как обналичить материнский капитал» я описал процедуру до того момента, когда мы получили Свидетельства о государственной регистрации права или, как их еще называют, «зеленки» на руки. Кстати, меня недавно поправили, «зеленки» уже не зеленые, а какие-то сербуркозявчетые. Это правда, так оно и есть, сам недавно держал их в руках

Что делаем для  ПФ РФ?

1. Итак, как только получили в Управлении Федеральной  службы государственной  регистрации кадастра  и картографии свои Свидетельства о государственной регистрации права, можно начинать собирать документы для своего территориального отделения ПФ РФ.  Можно и раньше собирать, если не боитесь различных народных примет. Что нам потребуется?

Список документов для ПФ РФ на получение материнского капитала.

1. Договор купли-продажи + копия.
2. Акт приема-передачи + копия.
3. Свидетельства о государственной регистрации права + копии.
4. Справка о реквизитах счёта продавца. Берётся в Банке (в сбербанке, например, стоит 100 руб.)
5. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. Заполняется собственноручно Продавцом и датируется числом, максимально приближенным к вашему визиту в ПФ. Та же дата ставится и в следующем предложении: «размер оставшейся неуплаченной суммы по указанному договору купли – продажи по состоянию на ………..»
6. Паспорта обоих родителей, а также всех, на кого выданы «зелёнки» + копии страниц: 2, 3, страницы со всеми прописками, 14, 17
7. Свидетельства о рождении всех детей с гражданством + копии.
8. Страховое свидетельство матери (СНИЛС) + копия.
9. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал + копия.
10. Свидетельство о заключении брака + копия.
11. Может потребоваться и копия паспорта продавца: стр.2,3 и прописка.

Если договор оформлялся под залог до полной оплаты стоимости жилья (смотрите пункт 6 в образце договора купли-продажи с использованием материнского капитала), то необходимо оформить у нотариуса обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. А в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. Скачать образец обязательства в формате MS Word.

2. Идем в территориальное отделение ПФ по месту жительства. Там у вас очень тщательно будут проверять все ваши документы.  Дело в том, что в ПФ сейчас с деньгами не очень хорошо, а потому там могут цепляться к любой мелочи. Например, могут требовать различные копии, которые к делу отношения особо не имеют. Или сказать, что договор оформлен не так, хотя предварительный договор вроде бы был ничего, нормальным, и предложить оформить дополнительное соглашение. Естественно, с регистрацией в Управлении Федеральной  службы государственной  регистрации кадастра в течении ближайшего месяца. Иногда встречаются ошибки даже в Свидетельствах о государственной регистрации права, например, у нас вместо Воронеж могут написать Воронежж. А справку из Банка о состоянии счета нужно посмотреть очень внимательно, там иногда ошибаются в циферках расчетного счета.  Все таки их там целых двадцать! 🙂  Это все реальные случаи из практики.

3. Далее нужно уже лично при сдаче собранных документов написать заявление о распоряжении материнским капиталом, образец заполнения вам дадут. Выдадут расписку-уведомление (извещение) о принятии и регистрации документов. И в течение месяца нужно будет ждать решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении, о чём вам в письменной форме должны сообщить.

p.s. Я уже говорил, что из-за дефицита бюджета в ПФ местных сотрудников  на приеме документов видимо премируют за то, что они всячески стараются придраться к собранным документам и  затянуть процесс. Или наоборот, лишают денег за слишком большое количество положительных обращений. Во всяком случае складывается именно такое впечатление. Тем более действуют они на основании писем и внутренних инструкций начальников ПФ, которые могут немного расширять  требования законодательства РФ,  в частности Гражданского и Жилищного кодексов в части оформления договоров по сделкам с недвижимостью 🙂

Если возникла такая ситуация, то необходимо сначала попробовать обратиться в областное отделение ПФ РФ и решить возникшую проблему. Дело в том, что там специалисты рангом повыше и часто это помогает быстрее решить вопросы.  Например, телефон областного отделения ПФ РФ в Воронеже, по которому можно задать вопрос по материнскому капиталу такой: 269-78-06. В других городах можно найти на официальном сайте ПФ РФ http://www.pfrf.ru/ А если не помогло, то варианта два: либо бегать по-кругу, либо искать хорошего юриста и действовать через суд. Что получится быстрее в нашей стране — заранее не определить!