Пример грамотного инвестирования
Пример инвестиции в недвижимость
Все уже в курсе, что в Испании и Италии сегодня не очень хороши дела на уровне государства, проблемы государства всегда так или иначе воздействуют на финансовое состояние граждан. Кто-то просто читает, а кто-то пользуется моментом.
Сегодня в мире испанская недвижимость пользуется спросом у наших инвесторов. Интерес вызывают не только виллы на морском побережье, но и целые заброшенные деревни в живописных уголках страны. Оказывается, такие деревни есть и там, а не только по северу нашей страны. Пока наши граждане не очень покупают деревни, все больше дома, а зря. По словам местных риелторов, 80 % подобных сделок заключаются в пользу выходцев из других стран, причем каждый третий покупатель — британец.
Смотрим. 61-летний Нейл Кристи, бывший техник телевизионной компании ITV, всего за 45 тыс. евро стал владельцем деревни Аррунада на северо-западе Испании. Для сравнения, покупка дома на Туманном Альбионе обошлась бы в 236 тыс. евро (202 тыс. фунтов стерлингов).
Конечно, еще нужно будет немного вложиться в ремонт построек. Зато потом, построив дома, можно их продавать или сдавать в аренду. Если цена будет адекватной, то наплыв иностранцев с большой долей вероятности неизбежен. Когда Нейл купил деревню, у главного дома не было крыши, а в гостиной росло дерево. Согласно расчётам, на ремонтные работы потребуется еще около 165 тыс. евро. Но даже с учетом этих расходов купить деревушку в Испании дешевле, чем приобрести недвижимость в Великобритании! Кстати, приехал отец семейства вместе с семьей, его жена и двое детей поселились пока в соседней деревне. Нужно отметить, что переехали они из дождливого графства Камбрия, что на северо-западе Англии. А поэтому весьма довольны. «Я наслаждаюсь чистым воздухом и водой, и мне не нужно отдавать всё до последнего пенни, чтобы обзавестись собственным домом». Кстати, уровень жизни сегодня в Испании не очень высокий, а поэтому и цены на проживание, продукты и т.д. тоже достаточно адекватные, т.е. жить можно.
Сегодня на рынке недвижимости Испании много аналогичных предложений в ценовом диапазоне от 60 до 450 тыс. евро. Присмотритесь, возможно есть смысл купить землю не в подмосковье для реализации проекта «дачный поселок», а вот такую деревушку в Испании. Сейчас самое дорогое предложение на этом рынке — деревня Эль-Косталь за 450 тыс. евро. Будущий владелец получит пять коттеджей, 24 га земель и красивый вид из окон.
Надеюсь, что мысль понятна. Тем более русский ум из деревни может придумать не только место для проживания отошедших от дел бизнесменов, но и что-то более коммерческое: парк отдыха, комплекс какой-нибудь и т.д.
Теперь осталось только набрать немного денег для покупки такой деревушки. Для этого нужно с юности изучать принципы управления личными финансами, посмотреть, что такое финансовые цели, как их достичь быстро, и начинать действовать.
