Субботние размышления о недвижимости

Замок в АвстрииСубботние размышления о покупке квартиры в кризис.

Сегодня в разговоре со знакомым затронули немного тему недвижимости. Не просто так, есть у него желание и возможность купить квартиру. А насколько сейчас это делать выгодно?

Необходимо уточнить, что у знакомого семья большая и тут дело даже не в выгодности вложений, а просто уже надоело все время снимать чужое жилье. Хочется свое! Но момент для приобретения жилья на сегодняшний момент выбран, на мой взгляд, достаточно удачно.

Индикатор повышения цен на недвижимость

Недвижимость – это достаточно консервативная штука. Цены на недвижимость не изменяются так быстро, как на другие простые вещи.  Такие как продукты питания или одежда. Поэтому резкое увеличение цен на товары народного потребления  — предварительный сигнал увеличения цен на жилье. Один из сигналов.  Тем более для повышения цен на сегодня есть достаточно серьезные причины – резкое ослабление рубля. Казалось бы, как может ослабление рубля влиять на цены? Очень просто. В нашей стране очень много продуктов, в том числе и продуктов питания, которые поставляется из-за рубежа. Приобретаются они все за доллары. А продаются у нас за рубли. Если рубль становится слабым, то те, кто закупают товары за рубежом, должны будут отдать больше рублей, чтобы поменять их на доллары и купить одинаковый объем товаров. На этом они теряют деньги. И чтобы не терять деньги, они просто повышают оптовые цены для магазинов, а те в свою очередь повышают цены для нас, покупателей.

Таким образом, растет курс рубля – следом растут цены, и делают это они достаточно быстро. Даже на продукты, которые не имеют отношения к импорту. Видимо за компанию 🙂

Но мы отвлеклись от темы. Что в этот момент будет происходить с недвижимостью? Тут к гадалке не ходи, цены на недвижимость будут тоже расти. Но такой рост будет не сразу, а через некоторое время. Обычно это разрыв в 2-4 месяца. Получается, что как только начал резко расти курс, началась новая волна инфляции, можно для сохранения и правильного вложения своих денег приобретать недвижимость. Особенно, если не успели вложиться в другие финансовые инструменты вовремя.

На сегодняшний день приобретение недвижимости является неплохой инвестицией еще и потому, что такие вложения в нашей стране достаточно надежны. Сейчас непонятно что делать. На рынке неразбериха, то ли кризис уже начался, то ли начнется, то ли его не будет. А жилья у нас все еще не хватает, спросом будет пользоваться всегда. Тем более, что в кризис очень многие богатые люди вкладывают в недвижимость для сохранения капитала, поэтому она у нас не падает также резко, как это происходит на Западе.

p.s. Если уж говорить про инвестиции, то еще можно почитать статью по акциям и валюте. Главное помнить, что не тяжкий труд, а мыслей ход определяют твой доход!

Рубрики: Инвестиции  Теги:
Вы можете отслеживать ответы на эту запись через RSS 2.0. Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.
Оставить Ответ

Вы можете войти чтобы добавить свой комментарий.