Инвестиции в недвижимость

Пример грамотного инвестирования

Для начала, так скажем для разогрева  5 основных законов денег из книги  Д. Клейсона  «Самый богатый человек в Вавилоне«, кстати, рекомендую почитать полностью. А потом уже пример инвестирования в недвижимость.
1. Деньги приходят все в возрастающем количестве к каждому, кто откладывает 10% от суммы заработка, чтобы обеспечить свое состояние и состояние семьи в будущем.
2. Деньги должны не лежать, а усердно работать на умного владельца и умножаться в своем количестве. Деньги — это наши партнеры, работающие на нас.
3. Деньги вкладываются и размещаются в работу по совету и обучению профессионала, имеющего хороший опыт и имя.
4. Деньги ускользают от человека, если он поступает с ними, как дилетант: вкладывает их в бизнес, с которым он сам незнаком или который не одобрен профессионалами.
5. Деньги избегают человека, который заставляет их работать на получение нереальных доходов от предложений ловкачей и махинаторов быстро и внезапно разбогатеть.

Пример инвестиции в недвижимость

Все уже в курсе, что в Испании и Италии сегодня не очень хороши дела на уровне государства, проблемы государства всегда так или иначе воздействуют на финансовое состояние граждан. Кто-то просто читает, а кто-то пользуется моментом.

Сегодня в мире испанская недвижимость пользуется спросом  у наших инвесторов. Интерес вызывают не только виллы на морском побережье, но и целые заброшенные деревни в живописных уголках страны. Оказывается, такие деревни есть и там, а не только по северу нашей страны. Пока наши граждане не очень покупают деревни, все больше дома, а зря. По словам местных риелторов, 80 % подобных сделок заключаются в пользу выходцев из других стран, причем каждый третий покупатель — британец.

Смотрим. 61-летний Нейл Кристи, бывший техник телевизионной компании ITV, всего за 45 тыс. евро стал владельцем деревни Аррунада на северо-западе Испании. Для сравнения, покупка дома на Туманном Альбионе обошлась бы в 236 тыс. евро (202 тыс. фунтов стерлингов).

Дача в Испании

Конечно, еще нужно будет немного вложиться в ремонт построек. Зато потом, построив дома, можно их продавать или сдавать в аренду. Если цена будет адекватной, то наплыв иностранцев с большой долей вероятности неизбежен. Когда Нейл купил деревню, у главного дома не было крыши, а в гостиной росло дерево. Согласно расчётам, на ремонтные работы потребуется еще около 165 тыс. евро. Но даже с учетом этих расходов купить деревушку в Испании дешевле, чем приобрести недвижимость в Великобритании! Кстати, приехал отец семейства вместе с семьей, его жена и двое детей поселились пока в соседней деревне. Нужно отметить, что переехали они из дождливого графства Камбрия, что на северо-западе Англии.  А поэтому весьма довольны.  «Я наслаждаюсь чистым воздухом и водой, и мне не нужно отдавать всё до последнего пенни, чтобы обзавестись собственным домом». Кстати, уровень жизни сегодня в Испании не очень высокий, а поэтому и цены на проживание, продукты и т.д. тоже достаточно адекватные, т.е. жить можно.

Сегодня на рынке недвижимости Испании много аналогичных предложений в ценовом диапазоне от 60 до 450 тыс. евро. Присмотритесь, возможно есть смысл купить землю не в подмосковье для реализации проекта «дачный поселок», а вот такую деревушку в Испании. Сейчас самое дорогое предложение на этом рынке — деревня Эль-Косталь за 450 тыс. евро. Будущий владелец получит пять коттеджей, 24 га земель и красивый вид из окон.

Надеюсь, что мысль понятна. Тем более русский ум из деревни может придумать не только место для проживания отошедших от дел бизнесменов, но и что-то более коммерческое: парк отдыха, комплекс какой-нибудь и т.д.

Теперь осталось только набрать немного денег для покупки такой деревушки. Для этого нужно с юности изучать принципы управления личными финансами, посмотреть, что такое финансовые цели, как их достичь быстро, и начинать действовать.

Желаю удачи!

Рубрики: Инвестиции
Вы можете отслеживать ответы на эту запись через RSS 2.0. Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.
Оставить Ответ

XHTML: Вы можете использовать, эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>